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5月起广东生育子女免审批,澳發彩票江西快三:沈阳多孩家庭也迎来新福利!

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2022-05-07 16:57:50 来源:东北新闻网 分享到:

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咔嚓一声震天响,生娃新政再登场。

5月5日,广东省卫生健康委员会对《广东省卫生健康委生育登记管理办法》(以下简称《办法》)进行官方解读,明确自5月1日起,该《办法》正式实施,生育子女无须再审批。

图片来源:广东省卫生健康委员会网站

生育大省广东政策一出,其他省份会跟风“抄作业”吗?

在沈阳多生孩子竟能换来福利?

根据2021年第七次全国人口普查数据显示,沈阳0至14岁少儿人口约为103.36万人,约占沈阳市常住总人口的11.40%,相较2010年第六次人口普查结果增加约24.17万人,比重提高约1.63%。

图片来源:网络

能够取得少儿人口比重正增长的结果,除了三孩政策的稳步落实之外,沈阳对多孩家庭的偏爱也十分明显。

2022年4月30日,沈阳市发布《关于支持多孩家庭购买自住住房的通知》,为满足多孩家庭住房需求,提升居住品质,促进人口事业健康发展,在购房方面给予多孩家庭两个重磅福利。

图片来源:沈阳市房产局网站

一方面是放开多孩家庭的房屋限购,对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的,可在我市限购区域内再购买1套新建商品住房。

另一方面放宽多孩家庭公积金贷款额度,对生育二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买自住住房的,贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。

这对于有改善购房需求的多孩家庭来说不仅没有了换房限制,又在一定程度上缓解了购房资金压力,可谓两全其美。

多生孩子真能影响沈阳楼市吗?

2016年放开二孩,2021年喜迎三孩,纵观这些年沈阳楼市变化,有人认为人口政策对楼市影响颇多。放开了人口生育政策,一方面带火了“学区房”的热度,另一方面也促进了沈阳多孩家庭置换三室、四室甚至是更大户型的频率。

事实情况真的如此吗?

以人口增长较快的一线城市为例,此前北京“天价学区房”的消息层出不穷,在三孩政策发布前,北京对于学区划分方案就出台了明确的政策指导,以多校划片促进“学区房”降温,所以多孩的来临并不会再次带火“学区房”。

而对于人口增长相对缓慢的沈阳来说,在三孩政策加持下,“学区房”的热度也并没有火速蹿升,因为目前沈阳采取单校划片、就近入学原则,集团办校模式也增加了“名校”分校,促进教育资源平衡,所以学区的热度也没有那么高。

小编也认为,不管是独生子女家庭还是多孩家庭,对学区的需求可以算是购房的刚性需求了,多孩家庭并不会让“学区房”热度上涨,反而因为多个孩子都能享受同一房子的学区使价格虚高的“学区房”性价比变的更高。

从换房需求来看,多孩家庭不是追求房屋面积更大,而是在合理的房屋面积之中,屋子更多,功能更齐全,居住品质更高。这就考验开发商的对户型创新研究和品质提升的功力了。

小编点评

2021年第七次全国人口普查结果显示,沈阳是东北近年来人口正增长的城市之一,大连市也在其中。

纵观全国各省会城市房价,不难发现,沈阳房价其实并不高,再加上三孩政策的实施及今年多发楼市政策利,未来在沈阳落户的人也会越来越多,人口将会是正向增加的。

影响房价的因素很多,人口也是其中之一。人口持续增长能带动城市的经济活力,经济向好,未来沈阳楼市将持续稳健、良性发展。

责任编辑:刘阳

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